نام گزارش: مطالعات بازار برج های مسکونی ایران
کارفرما: شرکت توسعه مسکن خاوران
خلاصه طرح:
شرکت توسعه مسکن خاوران در راستای مصوبه شورای مرکزی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در سال 1374توسط سازمان توسعه مسکن ایران جهت تهیه طرح و اجرای پروژه های ساخت و ساز و وعمران شهری تاسیس گردیده است . این شرکت جزء مجموعه شرکت های وابسته به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور بوده که مجری سیاستهای دولت جمهوری اسلامی ایران جهت تحقق اهداف برنامه های توسعه کشور می باشد . هم اکنون شرکت جزء یکی از بزرگترین انبوه سازان کشور بوده که دارای پروانه ارشد انبوه سازی در استان خراسان می باشد .
برج های مسکونی ایران واقع در حاشیه بلوار امام علی در زمینی به مساحت 26085 و زیر بنای کل 181000ساخته خواهد شد . دراین مجموعه مسکونی سه برج 18، 20 و 24 طبقه واقع شده که مجموعاً دارای 660 واحد مسکونی می باشد .
مطالعات بازار برج های مسکونی در سال 1395طی 6 ماه انجام شده است و شامل 5 فصل می باشد . فصل اول شامل کلیات تحقیق می باشد و فصل دوم به تعیین ویژگی های بازار هدف شامل محل سکونت به تفکیک مناطق شهرداری مشهد ، سن به تفکیک گروه های سنی ، بعد خانوار، شغل به تفکیک مشاغل دولتی و خصوصی و همیچنین تعیین ویژگیهای محصول ، قیمت ، تبلیغات و کانال فروش بر اساس نتایج حاصل از پرسشنامه و مصاحبه با بازار هدف می پردازد . در فصل سوم تحلیل رقبا انجام شده است که شامل بررسی 25 مجتمع و برج مسکونی می باشد . فصل چهارم شامل تعیین چهارP بازاریابی جهت برج های مسکونی ایران می باشد که بر اساس تلفیق نتایج حاصل از نظرسنجی بازار هدف (فصل دوم ) و نتایج حاصل از بررسی رقبا و برداشت های میدانی (فصل سوم ) انجام شده است. در این فصل کلیه مشخصات و نقشه های فعلی برج مورد بررسی و بر اساس نتایج ارایه شده پیشنهادات در خصوص اصلاح و تکمیل نقشه ها ارایه گردید.